{"id":1737,"date":"2022-07-09T01:21:08","date_gmt":"2022-07-09T01:21:08","guid":{"rendered":"https:\/\/saoribienesraices.com\/?p=1737"},"modified":"2022-07-09T01:31:38","modified_gmt":"2022-07-09T01:31:38","slug":"90-de-los-millonarios-se-forman-en-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saoribienesraices.com\/?p=1737","title":{"rendered":"90% de los Millonarios se forman en Real Estate"},"content":{"rendered":"\n

El multimillonario\u00a0Andrew Carnegie<\/strong>\u00a0dice que 90% de los millonarios obtuvieron su riqueza invirtiendo en\u00a0bienes ra\u00edces<\/strong>. \u00bfEsta idea sigue siendo cierto?, \u00bfes una buena idea invertir en bienes ra\u00edces? Seg\u00fan\u00a0CNBC<\/strong> nueve asesores de\u00a0The Oracles<\/strong>, que ganaron millones invirtiendo en bienes ra\u00edces, la respuesta es un rotundo s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u201cComprar bienes ra\u00edces me ha hecho rico, principalmente por necesidad, no por dise\u00f1o. Compr\u00e9 mi primer estudio peque\u00f1o despu\u00e9s de reunir algunos d\u00f3lares porque de todos modos necesitaba vivir en alg\u00fan lugar\u201d, Barbara Corcoran, fundadora de The Corcoran Group y juez en \u201cShark Tank\u201d.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Unos a\u00f1os m\u00e1s tarde, el estudio duplic\u00f3 su valor y le dio suficiente efectivo para gastar 50% en un apartamento de una habitaci\u00f3n. Eso pronto se convirti\u00f3 en un espacio de dos habitaciones, luego en una de tres habitaciones, y finalmente se conform\u00f3 en su penthouse de 10 habitaciones en la Quinta Avenida<\/strong> de la ciudad de Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

\u201cComprar ese peque\u00f1o estudio fue la decisi\u00f3n m\u00e1s importante que tom\u00e9 porque me meti\u00f3 en el juego de los bienes ra\u00edces<\/em>\u201c, destaca Barbara Corcoran.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Propiedades residenciales pueden generar ingresos durante todo el a\u00f1o<\/h3>\n\n\n\n

Para\u00a0Bethenny Frankel<\/strong>, empresaria, fil\u00e1ntropa, fundadora de\u00a0Skinnygirl<\/strong>\u00a0y BStrong, invertir en bienes ra\u00edces es una gran idea si est\u00e1n a largo plazo, hay que tomar en cuenta que no ser\u00e1 un retorno r\u00e1pido de la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Una de las mejores apuestas es\u00a0invertir en propiedades residenciales<\/strong>\u00a0que generen ingresos por alquileres durante todo el a\u00f1o. Solo hay que asegurarse de comprender todas las tarifas legales asociadas y de estar preparado para los costos inesperados.<\/p>\n\n\n\n

La inversi\u00f3n correcta continuar\u00e1 apreciando<\/h3>\n\n\n\n

\u201cLos bienes inmuebles son reales, y siempre es una buena idea poner su dinero en activos reales. Pero d\u00e9jenme ser claro: eso no significa que todos los bienes ra\u00edces sean una buena idea. Solo compro ciertos tipos de propiedades, generalmente multifamiliares en ubicaciones exclusivas que proporcionan un flujo de caja constante y un gran potencial para la apreciaci\u00f3n futura<\/em>\u201d, precisa Grant Cardone, experto en ventas.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Comprar es m\u00e1s inteligente que alquilar<\/h3>\n\n\n\n

\u201cLa mayor\u00eda de los millonarios que conozco ganaron m\u00e1s dinero con la propiedad inmobiliaria que con cualquier otra inversi\u00f3n. Los bienes inmuebles aumentan constantemente de valor con el tiempo y superan a otras inversiones. Siempre es un buen momento para comprar bienes ra\u00edces. De hecho, la riqueza real se obtiene comprando cuando todos los dem\u00e1s venden y viceversa. Si bien muchos hablan de una recesi\u00f3n, el mercado es fuerte, con precios y transacciones crecientes<\/em>\u201d, considera Peter Hern\u00e1ndez, presidente de la Regi\u00f3n Oeste de Douglas Elliman, fundador y presidente de Teles Properties.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Obtener exenciones fiscales de seis cifras<\/h3>\n\n\n\n

Los bienes ra\u00edces tienen beneficios fiscales<\/strong>. En ciertas situaciones, no se tienen que pagar impuestos sobre sus ganancias de propiedades de inversi\u00f3n. Tambi\u00e9n puede obtener una exenci\u00f3n de impuestos como individuo y como pareja casada.<\/p>\n\n\n\n

Las personas m\u00e1s ricas recolectan propiedades como sol\u00edan recolectar autos<\/strong>. Las tasas de inter\u00e9s son bajas, los precios han ca\u00eddo y no tiene que invertir mucho efectivo en la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo, m\u00e1s personas eligen alquilar en lugar de las propias. Puede tener una propiedad de alquiler lucrativa utilizando el dinero de otras personas para cubrir la hipoteca, los impuestos y el mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSi bien sugiero diversificar sus inversiones, no hay mejor lugar para estacionar su dinero que las inversiones f\u00edsicas en las que puede vivir y disfrutar. \u00a1Cuando inviertes en tu entorno, inviertes en ti mismo!<\/em>\u201d, dice Holly Parker, fundadora y directora ejecutiva de The Holly Parker Team en Douglas Elliman.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

No tener mucho dinero en efectivo en bienes ra\u00edces<\/h3>\n\n\n\n

El sector inmobiliario es un\u00a0activo financiable<\/strong>, por lo que siempre puede aprovecharlo. Tampoco inmoviliza mucho efectivo. Puede\u00a0depositar tan solo 10%<\/strong>\u00a0y utilizar el dinero de los bancos para aumentar tu inversi\u00f3n. Con tasas de inter\u00e9s bajas.<\/p>\n\n\n\n

A diferencia del mercado de valores<\/strong>, donde muchos factores est\u00e1n fuera de su control, la inversi\u00f3n no puede desaparecer de la noche a la ma\u00f1ana.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas \u00fanicas personas que pierden dinero en bienes ra\u00edces son aquellas que compraron a la altura del mercado y vendieron en el momento equivocado o sacaron demasiado capital de su hogar, sin dejar margen de ganancia cuando lo vendieron<\/em>\u201d, menciona Dottie Herman, CEO de Douglas Elliman.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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