{"id":81,"date":"2019-10-05T09:29:13","date_gmt":"2019-10-05T09:29:13","guid":{"rendered":"http:\/\/saoribienesraices.com\/?p=81"},"modified":"2022-07-09T04:03:35","modified_gmt":"2022-07-09T04:03:35","slug":"how-to-choose-perfect-gadgets-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saoribienesraices.com\/?p=81","title":{"rendered":"8 Consejos Financiero para Comprar una Casa"},"content":{"rendered":"\n

Antes de pensar en adquirir una casa o un departamento, es importante que conozcas el estado de tus finanzas. 86% de los mexicanos quieren comprar una casa este a\u00f1o \u00bfCu\u00e1l es la forma adecuada de lograrlo?\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Cada inicio de a\u00f1o, la mayor\u00eda de los mexicanos se plantea una serie de prop\u00f3sitos a cumplir, entre los que destacan comenzar una vida m\u00e1s saludable, adquirir un auto, ahorrar, o uno de los m\u00e1s significativos: comprar una casa. Y as\u00ed lo considera el 86% de los mexicanos que desea adquirir una propiedad este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Adquirir una vivienda propia no es tarea f\u00e1cil, ya que el 42% de los mexicanos respondi\u00f3 que solicitar\u00e1 un pr\u00e9stamo bancario para realizar la compra de su casa, 41% utilizar\u00e1 su cr\u00e9dito de Infonavit o Fovissste, 14% asegur\u00f3 que recurrir\u00e1 a sus ahorros y s\u00f3lo el 2% dijo que pedir\u00e1 ayuda a sus padres para concretar el prop\u00f3sito.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, la encuesta destaca que el 69% de las personas que planean comprar una vivienda este a\u00f1o, lo har\u00e1 para mejorar su calidad de vida, 15% porque desea independizarse, 10% porque tiene dinero ahorrado, mientras que el 6% lo har\u00e1 porque contraer\u00e1 matrimonio este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Bajo ninguna circunstancia se debe comprar una vivienda que ocasione dificultades econ\u00f3micas. Si tus finanzas lo permiten, lo m\u00e1s recomendable es comprar diversas opciones, recurre a portales especializados para buscar varias casas y departamentos que cumpla con tus necesidades y programa una cita para conocer inmuebles f\u00edsicamente<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Recomendaciones antes de comprar una casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se brindan las siguientes recomendaciones, que te servir\u00e1n al momento de comprar una casa o departamento.<\/p>\n\n\n\n

1.- Analiza tus finanzas<\/strong>: El primer paso que debes dar es verificar si dispones del suficiente presupuesto para cubrir los gastos que esto conlleva, tales como las comisiones y costos por apertura de cr\u00e9dito, aval\u00fao, enganche, gastos de escrituraci\u00f3n y las  mensualidades que deber\u00e1s cubrir durante el periodo que dure tu cr\u00e9dito hipotecario, entre otros gastos como mudanza.<\/p>\n\n\n\n

2.- Busca financiamiento de diversas instituciones:<\/strong> Analiza minuciosamente varias propuestas antes de elegir un cr\u00e9dito hipotecario. Compara las tasas e intereses que ofrecen, as\u00ed como la reputaci\u00f3n y servicio de las instituciones financieras. Existen diversas herramientas que te pueden ayudar a comparar opciones de cr\u00e9dito como es el caso del simulador de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a> que ofrece la Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).<\/p>\n\n\n\n

3.- Define la ubicaci\u00f3n:<\/strong> Existen diversos factores que determinan si conviene o no una casa en una zona determinada, por ejemplo; cercan\u00eda con los centros de trabajo, escuelas y hospitales, si hay espacios p\u00fablicos de recreaci\u00f3n, tiendas de autoservicios,  rutas de transporte, zonas de riesgo, etc.<\/p>\n\n\n\n

4.- Determina  el dise\u00f1o:<\/strong> Lo ideal es analizar las caracter\u00edsticas de la vivienda que est\u00e1s por comprar, como metros cuadrados, n\u00famero de rec\u00e1maras, ba\u00f1os, en qu\u00e9 nivel del edifico se encuentra, etc. Adem\u00e1s, es importante verificar si cuenta con estacionamiento, patio de servicio, cl\u00f3sets o cocina integral, as\u00ed como investigar si se puede ampliar o no, entre otros puntos que deber\u00e1s definir de acuerdo al n\u00famero de integrantes de tu familia.<\/p>\n\n\n\n

5.- Compara diversas opciones:<\/strong> Ap\u00f3yate en portales inmobiliarios en donde puedas comparar diversas opciones de casas y\/o departamentos y programa una cita para conocerlos f\u00edsicamente.<\/p>\n\n\n\n

6.- Ap\u00f3yate en los profesionales inmobiliarios.\u00a0<\/strong>Cuando se trata de vivienda, ellos podr\u00e1n apoyarte a conocer las condiciones legales del inmueble, como los antecedentes de la propiedad, nombre del propietario, si las escrituras est\u00e1n certificadas y revisar que toda la documentaci\u00f3n y servicios est\u00e9n en orden.<\/p>\n\n\n\n

7.- Cuidado con las preventas. <\/strong>Aseg\u00farate de que el nombre del desarrollador tenga prestigio y seriedad. Investiga cu\u00e1l es el precio total del inmueble, las condiciones de pago, el tiempo de entrega y si se requiere alguna adecuaci\u00f3n o costo adicional por alg\u00fan servicio o amenidad.<\/p>\n\n\n\n

8.- Identifica propiedades con alto crecimiento<\/strong>. Busca casas ubicadas en zonas de alto crecimiento, en algunas ocasiones puedes cazar una oportunidad a bajo costo y remodelarla, m\u00e1s adelante esta propiedad aumentar\u00e1 su plusval\u00eda y obtendr\u00e1s mayores beneficios. Los asesores inmobiliarios pueden orientarte en este tema.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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